做物业管理的朋友大多都清楚，建筑物一般都配置有应急发电机。应急发电机主要是作为应急电源、事故电源使用的，在市政电网无法提供两路独立电源时，通常在重要建筑物中设计广西顶博发电机组制造作为备用电源，在市政停电的情况下仅供电梯、消防系统设备、公共区域应急照明等设备使用的应急电源。紧急救援指挥管理带发直流无刷电空气能热泵作紧急救援指挥管理电原，应应有手动进行的基本功能，在市政公用工程限电后5-7S内手动进行、手动送电并向紧急救援指挥管理过载供水。

一、发电机作为应急电源的供应设备

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二、关于发电机的日常保养

大部分物业公司的《设备管理手册》中都会规定发电机实施三级保养（即：月、季度、年度），但其实这三级保养的内容差异性不大。物业工程部在验收、接管发电机后，建议做一次全面的保养。即在对发电机房及发电机、配电柜进行彻底清洁除尘后，对发电机的机油、冷却水、滤清器进行更换，加满柴油等。后期，就只需进行日常清洁、检查、维护即可。

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三、关于发电机的例行试运行

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发电机每月手动试运行次数1-2次，具体视物业项目情况，发电机本身情况而定。每次在负载进行时长不以上10多分鐘，以3-5多分鐘为宜；一般的3多分鐘热机、5多分鐘的样子轉速比伸到额定负载轉速比、电流值、速率安稳就可以关机时。年大约一遍带容载（大约带载30％上）运动个1天的样子，整个会结合实际供配电装置平台停电了养生保健时对其进行。

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